Tormi Tabor: Järelepärimine Saueveere planeeringu ettevalmistamise kohta

Hea vallavanem Andres Laisk. Tõdesite eile ühes detailplaneeringu algatamisega seotud kirjavahetuses järgmist, tsiteerin:

Lihtsalt ääremärkusena, vaatasin oma failidest, esimene põhjalikum memo Saueveere planeeringu osas on minu arvutis dateeritud märts 2021, ehk peagi saab sellest neli aastat. Siis oli juba laual esimene nägemus, mida võtsime kommenteerida ja tagasisidestada.

Saue Vallavolikogu kaasati Saueveere planeeringumentlusse 14. juunil 2023, mil maa- ja planeeringute komisjoni päevakorda lisati infopunkt: “Arendaja poolt läbi viidava avaliku planeerimisvõistluse tingimuste tutvustamine. Saue linna raudteetagune keskusala.”. Neile tingimustele soovis vallavalitsus heakskiitu samal komisjoni istungil.

Komisjoni liikmed ei olnud nõus heakskiitu andma, sest tegemist on väga mahuka ja erilise projektiga ning komisjoni ei olnud sellesse protsessi varem kaasatud. Seetõttu ei olnud meil mingit aimu planeerimisvõistluse tingimuste koostamise tausta ega sisu kohta.

Pidime planeerimisvõistluse tingimustega tutvumiseks 28. juuniks 2023 kokku kutsuma erakorralise maa- ja planeeringute komisjoni istungi, et vallavalitsus jõuaks tingimusi tutvustada viimases volikogus enne suvepuhkust.

Saue Vallavolikogus oli see projekt esimest korda vallavanema infopunktina (mitte eraldi päevakorrapunktina) 29. juunil 2023 järgmises sõnastuses: “maa- ja planeeringute komisjon arutas oma erakorralisel koosolekul Saue linna raudteetaguse keskusala planeerimisvõistluse lähteülesande teemal. Vallavalitsus viib sisse ettepanekud, mis tulid arutluse tulemusena ja valmib lõplik versioon.”

Kokkuvõttes - Saue Vallavalitsus valmistas Saue valla suurima detailplaneeringu lähtealuseid ette kaugelt üle kahe aasta ja soovis need maa- ja planeeringute komisjonist algselt “läbi lasta” vaid 3-päevase tutvumisajaga.

Kokkuvõttes - Saue Vallavalitsus valmistas Saue valla suurima detailplaneeringu lähtealuseid ette kaugelt üle kahe aasta ja soovis need maa- ja planeeringute komisjonist algselt “läbi lasta” vaid 3-päevase tutvumisajaga.

Eeltoodust tulenevalt teen vallavanemale järgmise järelepärimise:

• Vastavalt PlanS §9 on planeerimismenetlus avalik. Palun esitada Saueveere detailplaneeringu ettevalmistava etapi kohta kõik asjassepuutuvad materjalid (sh Teie poolt viidatud memod, osapoolte vahel toimunud kohtumiste protokollid, kirjavahetus jne). Palun lisada viited dokumendiregistri vastavatele kannetele.

• Palun Teie kui vallavanema hinnangut, kas volikogu maa- ja planeeringute komisjoni kaasamine protsessi 3 päeva enne tingimustele heakskiidu taotlemist oli proportsionaalne vallavalitsuse poolt ettevalmistusele kulunud ajaga arvestades projekti mastaapi ja tähtsust Saue vallale?

• Saue valla üldplaneering kehtestati Saue Vallavolikogu 28.06.2021 otsusega nr 40. Seega olid Saueveere projekti ettevalmistustööd üldplaneeringu kehtestamise hetkeks juba täies hoos (vt Teie poolt viidatud “esimene põhjalikum memo märts 2021”).

  Sellest hoolimata on vallavalitsus tänaseks algatatud planeeringus suure kaarega (600m) mööda läinud üldplaneeringukohasest teedevõrgustiku lahendusest (kavandatav kõrvalmaantee lõik 11184 Alliku-Laagri-Hüüru tee ja tänase Saue tee vahel, sh ristumine raudteega). Näiteks maakonnaplaneerigutega fikseeritud Rail Balticu puhul on trassi puhverala vaid 300m. Linna keskele täiendava otsema kohaliku ühenduse rajamine võib olla mõistlik, aga seda ei saa käsitleda üldplaneeringuga kavandatud linna möödasõidutee asendajana.

  Kas viidatud teedevõrgu muutmise plaan oli osana Saueveere planeeringut ettevalmistavast protsessist teadlikult ettevalmistamisel juba enne üldplaneeringu kehtestamist? Kui jah, siis mis põhjusel vallavalitsus seda fakti varjas? Samuti, miks vallavalitsus ei menetlenud seda teede põhivõrgu olulist muudatust üldplaneeringu enda uuendamise menetluse raames? Toona teedevõrgu kohta tehtud nn “analüüsis” ei olnud üldplaneeringu kohast lahendust variandina üldse käsitletud.

Palun järelepärimisele vastata nii suuliselt kui kirjalikult.

Lugupidamisega,

Tormi Tabor
Saue Vallavolikogu liige, Kohalike fraktsiooni esimees
Saue Vallavolikogu maa- ja planeeringute komisjoni aseesimees